1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市太白区
34.6万円/㎡
前年比+1.0%
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ライオンズヴィアーレ長町南
宮城県仙台市太白区泉崎一丁目
仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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7階 / 82.31㎡の場合
相場
2,870万円
34.9万円/㎡
1,653
2,464
3,276
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,276万円
29.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズヴィアーレ長町南
2,800万円（34.0万円/㎡）/ 7階 / 82.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,800万円 | 34.0万円 | 7階 | 82.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 33.4万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,100万円 | 34.8万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | ライオンズヴィアーレ長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 2,800万円 | 34.0万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 富沢二丁目シティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,590万円 | 29.2万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/26 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/27 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅8分 | 2,031万円 | 32.7万円 | 62.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハウステージ長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅4分 | 3,880万円 | 41.7万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/29 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市太白区では1%上昇しています。
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